本项目总用地面积为11553平方米;总建筑面积为40454.69平方米,地上建筑面积37013.35平方米，地下建筑面积3441.34平方米（地下机动车库1348平方米，会所560平方米，设备用房及自行车库1527平方米），北部一,二层为商场,建筑面积为4268.79平方米,南部为高层住宅(18层),建筑面积为32461.56平方米,南部中间部分为三层（地上一层，地下两层）会所,建筑面积为849平方米,公建部分地下一层为机动车库、自行车库和相关辅助用房,建筑面积为2978平方米.容积率为3.50,建筑密度为42.23%,绿地率为37.7%，绿地覆盖率为58.57%。

本案突出的地理位置决定了方案应具有一定的城市地标作用。在不违背济南市经十路总体规划的前提下，建筑自成规模，体量隽秀，造型别致，具有一定的标识性，是济南市新世纪高档住区的代表。

商场部分沿经十东路平行布置,退道路红线15米,留出必要的消防通道、绿化用地之后,沿路垂直式布置地面停车;用地的出入口有两个,一个位于用地的东北角,与经十东路相通,一个位于燕子山西路东侧;由于场地东西、南北坡度较大,仅在建筑的两个长边设置消防车道; 高层住宅的单元出入口位于住宅北部屋顶花园上,可由会所到公建屋顶花园的连廊由北面进入，亦可由公建屋顶花园两端的室外楼梯进入连廊; 商场屋顶花园覆土深度达1.2米,可栽种乔木及灌木,是住户休闲、娱乐的好去处。

经十东路是济南市绝对意义上的东西动脉,本方案从商场到屋顶花园、空中连廊、会所及住宅楼层，空间层次和建筑序列丰富且有动感，建筑体量富于变化。商业裙房用玻璃幕墙加铝塑板，极具现代感并烘托出了商业气氛。住宅外墙面采用温暖色调面砖，富有住宅特征和人情味。使建筑与南面郁郁葱葱燕子山相映成趣。本案整体造型经典、别致、品位高雅，处处细节体现出人性化设计理念。

北部一、二层为商场，南部为高层住宅(18层),南部中间部分为三层（地上一层，地下两层）会所，公建部分地下一层为机动车库、自行车库和相关辅助用房。